Referenssit

Maatalousyhtymän osakas Jaakko Halkilahti:  ”Tienpitoviranomainen tarvitsi kiireellisesti maatalousyhtymämme maita läjitysalueeksi valtatie 1 parantamishankkeen yhteydessä. Teimme sopimuksen tieviranomaisen kanssa n. 1,5 ha suuruisen alueen käyttämisestä...

KHO:n mukaan ympäristöluvan muuttaminen toiminnanharjoittajan ilmoituksesta ei edellyttänyt toiminnallista muutosta KHO:2022:113 Arviointikeskuksen asiakkaalle A oli myönnetty ympäristölupa eläinsuojalle muun muassa lehmien pitoon. Luvan mukaan lietelantasäiliöt tuli...

Arviointikeskus lakimies avusti maatilaa tilusjärjestelyn yhteydessä toimitetussa halkomistoimituksessa. Asiassa oli ollut erimielisyys erityisesti kokonaisarvohalkomisena toiselle osapuolelle jääneiden talouskeskuksen rakennuksien arvosta. Toimituksen ratkaisun...

Arviointikeskus VT Timo-Matti Torppa oli Välitä Viljelijästä treffeillä Kuopiossa, jossa käsiteltiin mm. maatilojen auttamiseen eri tilanteissa ja joustavan yhteistyön merkitystä eri toimijoiden välillä. Treffien yhteydessä kuultiin myös ulosottoviranomaisen...

Maansiirtoalan yrittäjä tarvitsi asiantuntija-apua yhteisen yhtymän purkamisessa. Jutussa saavutettiin neuvottelujen jälkeen sovintoratkaisu. Asiassa oli kysymys uskotun miehen johdolla tehdystä omaisuuden myynnistä tai jakamisesta laki eräistä yhteisomistussuhteista...

Arviointikeskuksen lakimies avusti maatilaa tulipalovahingon korvaamisasiassa, jossa oikeudenkäynnin aikana saavutettiin osittainen sovinto. Asiassa oli erimielisyyttä maatilaa velvoittavien vakuutuksen suojeluohjeiden noudattamisesta, mutta myös tulipalon etenemiseen...

Maatila tarvitsi lakimiestämme avustamaan työntekijänä olleen henkilön palkkavaatimusten käsittelyssä. Palkkaa koskevat erimielisyydet johtivat palkkakirjanpidon ja maksettujen korvausten käsittelyyn usean vuoden ajalta, sekä ylitöitä koskevan sopimuksen käsittelyyn...

Lakimiehemme ja kiinteistöarvioijamme ovat avustaneet lukuisia yksittäisiä maanomistajia tuulivoimalan rakentamiseen liittyvissä sopimus- ja vuokraneuvotteluissa vuodesta 2010 alkaen. Olemme hoitaneet myös laajoja sopimusneuvotteluja maanomistajaryhmien ja...

Arviointikeskus on avustanut asiakkaitaan useissa ympäristölupa-asioissa. Tapauksissa on usein kyse siitä, aiheuttaako suunniteltu toiminta naapureille naapuruussuhdelaissa tarkoitettua kohtuutonta rasitusta tai aiotaanko hankkeessa hyödyntää ympäristönsuojelulain...

Arviointikeskus on mukana Lahden kehätien maantietoimituksessa, joka on suurimpia parhaillaan rakenteilla olevia tiehankkeita. Maantietoimitus alkoi jo vuonna 2016, jolloin tiealueet otettiin haltuun lunastajan toimesta. Samalla ryhdyttiin käsittelemään...

Arviointikeskus toimi osakkaiden yhteishallintoaikana antaman valtuutuksen nojalla pesänjakajana, jolloin saavutettiin kaikkien hyväksymä jakoratkaisu. Perinnönjaon ja avioliittolain säännösten asianmukainen soveltaminen ja joustava menettely kaikkien...

Asiantuntijamme ovat avustaneet lukuisia maanomistajia neuvotteluissa eri kuntien maanlunastustilanteissa, joissa kunta on uhannut hakea pakkolunastuslupaa valtiolta. Eräissä tapauksissa senkin jälkeen, kun kunta on jo lupaa hakenut. Olemme saaneet...

Arviointikeskus on laatinut arvioita ja avustanut yksittäisiä talonomistajia sekä asunto-osakeyhtiöitä tilanteissa, jossa kunnat tai seurakunnat ovat uudistaneet vanhoja maanvuokrasopimuksia, jotka ovat jääneet jälkeen käyvästä vuokratasosta. Usein uusi...

Juristimme toimi käräjäoikeuden määräämänä pesänjakajana yli 20 vuotta jakamattomana olleessa kuolinpesässä. Toistuvista neuvotteluista huolimatta osakkaat eivät olleet onnistuneet sopimaan, miten kuolinpesä, johon kuului merkittävä metsäomaisuus, jaetaan....

Kunta käytti etuosto-oikeuttaan kaupassa, jossa oli myyty kiinteistö ostajan naapurista ostajalle. Asiakas kääntyi Arviointikeskuksen lakimiehen puoleen, jonka avustuksella päätöksestä valitettiin hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus kumosi kunnan päätöksen...

Avustimme asiakastamme kiinteistön kaupan pätevyysriidassa tapauksessa, jossa vastapuoli riitautti yhtiön tekemän päätöksen koskien kiinteistön kauppaa ja vaati päätöstä pätemättömäksi. Osapuolet saavuttivat sovinnon, jonka käräjäoikeus vahvisti....

Päämiehemme valitti pesänjakajan tekemästä perinnönjaosta kiinteistön arvon osalta, joka oli arvostettu kuolinpesän varoissa liian alhaiseksi. Kiinteistöarvioijamme arvio kiinteistön käyvän arvon. Lakimiehemme avustuksella osapuolet saavuttivat asiassa...

Arviointikeskuksen lakimies toimi asiamiehenä tilanteessa, jossa sekä perinnönjättäjä että perilliset asuivat ulkomailla. Perintöön kuului Suomessa sijaitseva kiinteistö ja vainajan tilivarat. Arviointikeskus hoiti perinnönjaon ja lainhuudatuksen asiamiesten puolesta...

Avustimme kiinteistöyhtymän osakkaita yhtenä ryhmänä yhtymän jakoa koskevissa neuvotteluissa. Esittämiemme kompromissiehdotusten ja auktorisoidun kiinteistöarvioijamme arvonmäärityslausunnon myötä osakkaat saavuttivat kaikkia tyydyttävän lopputuloksen. Näin vältettiin...

Arviointikeskus edusti maatilaa sopimusneuvotteluissa koskien oppilaitosten kanssa laadittavia laajoja kehittämis- ja yhteistyösopimuksia. Neuvottelut johtivat merkittäviin sopimuksiin, jotka palvelevat sopimusosapuolten lisäksi koko seutukunnan opiskeluelämää ja...

Arviointikeskus oli asiamiehenä maanvuokrasopimuksen pätevyyttä koskevassa riita-asiassa, jossa päämiehenä oli vuokramies. Vuokrasopimuksen sitovuus oli kiistetty velvoiteoikeudellisiin ja henkilökohtaisiin syihin vedoten. Arviointikeskuksen tuella osapuolet päätyivät...

Arviointikeskus oli asiamiehenä tilusjärjestelyssä, jossa oli kyse tilikorvausten kohtuullisuudesta sekä tilusjärjestelyn aikana toteutetuista maanhankinnoista tilusjärjestelyn vastikemaana. Päämies sai Arviointikeskuksen tuella merkittävän muutoksen...

Arviointikeskus oli asiamiehenä urakointiasiassa, joka koski urakkasuorituksen kohtuullisuutta ja oikeamääräisyyttä omakotitalon rakentamisen osalta. Asiassa pidettiin katselmukset, ja osapuolet kirjelmöivät asiamiesten välityksellä pääsemättä kuitenkaan sovintoon....

Arviointikeskus oli asiamiehenä omakotitalon kauppariidassa, jossa oli kyse kosteusvaurioituneen kohteen kaupan purkamisesta tai hinnan alennuksesta. Asiantuntija- ja arviolausuntojen myötä päämies saavutti merkittävän hinnanalennuksen.